Landesregierung legt Details zum bezahlbaren Mietzins fest

Mit mittleren Einkommen künftig um Wobi-Wohnraum ansuchen

Dienstag, 01. Oktober 2024 | 15:17 Uhr

Von: mk

Bozen – Das Wohnbauinstitut verwaltet über 13.000 Wohnungen in Südtirol. Bisher waren diese Bürgerinnen und Bürgern mit einem geringeren Einkommen vorbehalten. Das Landesgesetz zum öffentlichen und sozialen Wohnbau (LG 5/2022) erweitert mit dem “bezahlbare Mietzins” den Kreis potentieller Mieterinnen und Mieter. Dieser richtet sind an alle, deren Einkommen über die Höchstgrenze für die Beantragung einer Sozialwohnung liegt. Heute hat die Landesregierung auf Vorschlag von Wohnlandesrätin Ulli Mair die Details dazu geregelt.

Die Einkommenslage wird anhand der Einheitlichen Einkommens- und Vermögenserklärung (EEVE) berechnet. “Die Öffnung der Sozialwohnungen für den Mittelstand ist ein seit Jahren diskutiertes Ziel, das wir nun endlich in Umsetzung bringen und eine konkrete Antwort auf die angespannte Wohnsituation im Land geben. Mit der Möglichkeit des ‘bezahlbaren Mietzinses’ wollen wir Sozialwohnungen für Einzelpersonen und Familien öffnen, welche die Zulassungskriterien für den sozialen Wohnbau erfüllen, aber über ein – zu hohes – Einkommen verfügen, das sie von der Sozialmiete ausschließt”, sagt Landesrätin Mair.

Der Mietbetrag ist gestaffelt nach Einkommen und entspricht zwischen 60 und 100 Prozent des Landesmietzinses (ca. 8,50 Euro pro Quadratmeter der Wohnungs-Konventionalfläche). Nun wurde die Höchstzahl jener Wobi-Wohnungen festgelegt, die vorerst pro Gemeinde zum bezahlbaren Mietpreis zur Verfügung stehen. In Bozen sollen künftig höchstens 60 der mehr als 6000 Wobi-Wohnungen über die neue Schiene vermietet werden, in Meran sind es 40 Wohnungen, in Gemeinden mit über 10.000 Einwohnern 15, in Gemeinden bis zu 10.000 Einwohnern maximal fünf Wohnungen. Der Großteil der Wohnungen bleibt somit weiterhin für den sozialen Mietzins reserviert. Die Zuweisung erfolgt anhand einer Ausschreibung, in kleineren Gemeinden auf Antrag der interessierten Gemeinde. Nach einer ersten Phase wird die Anzahl der reservierten Wohnungen neu bewertet.

“Mit dieser neuen Möglichkeit wollen wir Sozialwohnungen für den Mittelstand öffnen, die soziale Durchmischung in größeren Gemeinden fördern und gleichzeitig in kleineren Gemeinden, wo die Nachfrage nach Sozialwohnungen oft geringer ist, eine zusätzliche Möglichkeit für die Vergabe der verfügbaren Wohnungen schaffen”, betont Landesrätin Mair.

Das Wohnbauinstitut kann nun an der Umsetzung der Ausschreibungen arbeiten. Derzeit ist es daher noch nicht möglich, um eine Wohnung zum leistbaren Mietzins anzusuchen.

Bezirk: Bozen

Kommentare

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19 Kommentare auf "Mit mittleren Einkommen künftig um Wobi-Wohnraum ansuchen"


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Homelander
Homelander
Universalgelehrter
9 Tage 10 h

Mein Voto hot no in die 80 johr a Haus gebaut, und er wor alluan verdiener… Es wor a a schwieriga Zeit, obo es wor  no möglich und mir worn a 5 Köpfige Familie… do sieg man wie weit mir abgesackt sind, und besser wirds nicht… Danke für all das…Als Mittelständler bische heintzitoge do greischte Vollidiot.. sorry obo isch so

N. G.
N. G.
Kinig
9 Tage 10 h

Jammerlappen! Früher, früher, früher.. Das interessiert niemanden, die Zeiten kommen nie wieder!
Wir waren auch zu 7, in der selben Zeit und man hat von der Hand in den Mund gelebt und das nennst du bessere Zeiten? Die Menschen waren damals einfach nur etwas demütiger und nicht so gierig wie heute!

TheP
TheP
Tratscher
9 Tage 5 h

@N. G. Ganz deiner Meinung. Wenn wir wieder auf dem Standard von früher leben dürfen wir auch wieder auf das Glück vertrauen und das Risiko eines Eigenheims eingehen. Aber ich denke, es ist vielen einfach nicht bewusst was genügsam leben heißt…

Pasta Madre
Pasta Madre
Universalgelehrter
8 Tage 17 h

@TheP schick heute mal Kinder in den Kindergarten oder Schule mit dem Standart von früher, dann kommen sie weinend nach Hause.
Wir waren 6 Schulkinder in den 70/80ger Jahren.

Funny17
Funny17
Neuling
9 Tage 8 h
@ N.G Bisch jo sowieso ba olls do beschte und la Dein Meinung zählt…Et jedo Mensch wio Du ziochts vör in a Mietwohnung zi lebn und vielleicht olla poor Johr umziziochn und nio sicho zi sein wie huach die Miete isch. Leido hosch in richtign Moment vopasst a Wohnung ödo Haisl zi baudn . Nuar nimme giarn in Kaf was noch 30-40 Johr meina Kindo eventuell öpas renoviern missn 😀 . Sie hobn obo olbm a Doch ibon Köpf und missn nio Miete zohl wio Du . Mir wors hot wichtig in meina Kindo fi die Zukunft a bissl a… Weiterlesen »
N. G.
N. G.
Kinig
8 Tage 17 h
Punkt 1: Unsinn wird wiedersprochen und davon gibt es hier einigen. 2. Ich hab nicht versäumt was zu kaufen oder zu bauen ich wollte NIE. 3. Ich hab bei 0 angefangen. Mein Sohn wird auch bei 0 anfangen und niemand ist verpflichtet mehr zu tun, ich lebe mein Leben und er wird seines gestalten. Und wenn ich der Meinung bin ich muss nicht für seine Zukunft sparen dann ist das mein gutes Recht, ich lebe auch nur 1 mal. Ansonsten hat er alles was er braucht. Übrigens, er ist 14,weiß wie ich denke und gibt mir vollkommen Recht. 4. Lebe… Weiterlesen »
N. G.
N. G.
Kinig
9 Tage 10 h

Was hindert Südtiroler das “Wiener Modell” einzuführen!?
Diese Aktion ist Flickwerk und nur ein Tropfen auf den heißen Stein.

https://socialhousing.wien/de/politik/das-wiener-modell

elvira
elvira
Universalgelehrter
9 Tage 9 h

guater unsotz ober viel zu wianig wohnungen

magg
magg
Universalgelehrter
9 Tage 7 h

Genau.
Und bevor man wieder Grund zubetoniert und dadurch wiederum Grund rarer und teurer wird, sollte man die vorhandenen leerstehenden Wobi-Wohnungen endlich sanieren, wären dann auch schneller verfügbar.

Sag mal
Sag mal
Kinig
9 Tage 7 h

Bei 10.000 Einwohnern, 15!!! Wohnungen! Und Menschen mit Invalidität und keinem Einkommen?

elvira
elvira
Universalgelehrter
8 Tage 20 h

die sel kriagn a normale wobiwohnung denk i

Sag mal
Sag mal
Kinig
8 Tage 14 h

@elvira Eben nicht.

Hut
Hut
Tratscher
9 Tage 7 h

und für das muß man sich immer schön ablichten lassen ??

bedenklich
bedenklich
Grünschnabel
9 Tage 5 h

weniger steuern und die oeute selbst entscheiden lassen! oder beginnt schon die wahlwerbung?

65Wendi
65Wendi
Tratscher
8 Tage 18 h

Eine nette Idee aber nur ein Tropfen auf dem Heißen Stein ,viel zu wenig

marher
marher
Kinig
8 Tage 21 h
Wenn der Mittelstand nun auch sozial so geschwächt wird, dass er sich keine Wohnung mehr leisten kann, dann läuft einiges schief. Fakt ist aber auch dass die Gesellschaft auf nichts mehr verzichten will, angefangen beim Urlaub, teuren Freizeitangeboten, gut Essen gehen, moderner Social Medienwelt u.s.w. . und das obwohl der Lohn mehr oder weniger gleich bleibt.Weiter sind all die Teuerungen, angefangen bei den Lebensmittels bis hin zu den teuren Zahnarztspesen, Versicherungen, Aboangeboten u.s.w. kaum stemmbar. Da brauch man sich nicht wundern dass am Ende des Monats nichts mehr übrig bleibt. Dafür werden die Reichen immer reicher da sie mit ihrem… Weiterlesen »
So ist das
8 Tage 19 h

…Sozialwohnungen für den Mittelstand…

Ein Widerspruch in sich dank dem Versagen der Politiker aller Parteien 😳

binta
binta
Grünschnabel
9 Tage 2 h

itz geht des soziale geblerre widdo los !
der Sozialstaat soll abgeschafft werden!
Leute arbeiten und et blerrn!
nocha konn man sich was leisten !

Funny17
Funny17
Neuling
8 Tage 7 h

@ N.G
Dein Bui wiart volle stolz sein af Dein Einstellung 😅😅 . Und mit a Penthousewohnung tat i sicho gscheide wo Dir etamo do Fuißostrafa vör do Tior kiart 😅 . Hosch eh la ibo 100000 € Miete gizohlt bis itz , Respekt. Obo noch dä gonzn Kommentare wose in do Vogongenheit gilesn hon wundot mi dä Gschichte und Einstellung ehrlich gsog a nixma . Grins

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