"Politik muss eingreifen"

VZS: Wer sein Haus selbst baut, zahlt mehr Mehrwertsteuer

Donnerstag, 05. Oktober 2017 | 08:15 Uhr

Bozen – Bekanntlich ist mit Gesetz Nr. 19 vom 27. Februar 2017 (decreto Milleproroghe) die Steuererleichterung in Form des IRPEF-Abzuges von 50 Prozent der Mehrwertsteuer bis 31.12.2017 verlängert worden, wenn es sich um Klimahaus A oder B handelt.

Das Stabilitätsgesetz 2016 hatte diese Steuererleichterung zum ersten Mal ab 1. Jänner 2016 vorgesehen. Demnach kann die Hälfte der bezahlten Mehrwertsteuer in zehn gleichen Jahresraten von der Einkommenssteuer (IRPEF) abgezogen werden im Falle des Kaufes direkt von der Baufirma einer Immobilie für Wohnzwecke, sowie im Falle des Kaufes von der Baufirma, die eine Gesamtrestaurierung bestehender Gebäude vorgenommen hat.

Was bedeutet das? “Voraussetzung ist, dass das Gebäude die Energieklasse A oder B erreicht. Wenn ich die Wohnung von der Baufirma kaufe, kann ich 50 Prozent der Mehrwertsteuer absetzen. Sollte ich allerdings auf eigenem Baugrund die Wohnung bauen lassen, indem ich mit Werkvertrag und Rechnung die jeweiligen Handwerker bezahle, so bin ich von dieser Steuererleichterung ausgeschlossen. Nun trifft es bei uns in Südtirol häufig zu, dass Familien den Baugrund schon besitzen oder das alte Gebäude abbrechen und daher den Neubau in Auftrag geben. Für diese Baumaßnahmen sind keine staatlichen Sonderförderungen vorgesehen”, so die VZS.

Viele hätten sich an die Verbraucherzentrale gewendet, um nachzufragen, ob es möglich wäre, diese Benachteiligung auszuräumen, da sie der Meinung sind, durch den Bau ebenfalls die Wirtschaft zu fördern – so wie es Baufirmen tun – und andererseits durch die Energiesparmaßnahmen auch für die Umwelt einen positiven Beitrag zu leisten. “Es handelt  sich meistens um Erstwohnungen für junge Familien, die jede finanzielle Unterstützung brauchen können.”

“Man bedenke, dass das Gesetz vorsieht, dass der begünstigte Kauf von Wohnungen von den Baufirmen auch dann möglich ist, wenn es sich um Zweitwohnungen oder sogar um Luxuswohnungen handelt. Prinzipiell will der Staat den Energiestandard der Gebäude erhöhen, fördert aber nur den Wohnungsmarkt der Baufirmen. Die Privaten haben keine Lobby, die sich für sie einsetzt. In Südtirol wird viel investiert für Energieeinsparung, auch von Seiten der Bevölkerung, und bald jeder Neubau oder jede Generalsanierung an Gebäuden erreicht die Energieklasse A oder B. Dabei handelt es sich häufig um Fälle, wo die Grundeigentümer den Bau selber in Auftrag geben.” Die Verbraucherzentrale Südtirol (VZS) ersucht die Südtiroler Parlamentarier in Kammer und Senat die Beendigung dieser Benachteiligung der Selbstbauer, auch bei letzthin durchgeführten Bauvorhaben, zu betreiben. In Südtirol sei nämlich der Selbstbau weit verbreitet.

Von: luk

Bezirk: Bozen

Kommentare

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6 Kommentare auf "VZS: Wer sein Haus selbst baut, zahlt mehr Mehrwertsteuer"


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mmhm_sel_schu
mmhm_sel_schu
Grünschnabel
12 Tage 1 h

Es gibt auch einen einfacheren Weg. Endlich die Löhne unserer zu teuren Lebensumgebung anpassen, dann wären Familien die Bauen, Sanieren usw. nicht auf solche Unterstützung (Beiträge bei Bauern) angewiesen. Aber den kleinen Ottonormalverdiener lieber klein halten und für 30 Jahren an schulden knechten damit er ja schön arbeiten geht, die Steuern zahlt (muss ja angegeben werden zum absetzen) und keine möglichkeit hat große Sprünge zu wagen….

amme
amme
Grünschnabel
11 Tage 22 h

noch einer der das system EU verstanden hat

Tabernakel
11 Tage 19 h

Wer selber baut schädigt das einheimische Handwerk.

Andreas
Andreas
Tratscher
11 Tage 18 h

na zem werds gfördert, weil der sel baut 2x.

berthu
berthu
Tratscher
11 Tage 22 h

Ist schon seit jeher so: Nur mit Werkvertrag von Lieferant konnte die reduzierte MwSt angewandt werden.
Alles was Südtiroler(Italiener) an Material für den Hausbau einkauften, wurde die volle MwSt (jetzt 22%) gezahlt. Anstatt damals 4% oder 10% bei Sanierung.
Wer selbst baute, war der Dumme.
Das Thema wirft man jetzt nach zig-Jahren der Abkassiererei auf?

NanuNana
NanuNana
Grünschnabel
11 Tage 22 h

Isch des 2018 auch noch gültig?

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